AMMINISTRATORE CONDOMINIALE Marino Manuel Hidalis

Amministratore serio e affidabile, sempre reperibile. Le spese sono chiare e motivate, mai sorprese. Grazie per la pazienza con le assemblee!

Finalmente un amministratore che risponde ai messaggi anche di domenica. Le pratiche condominiali vanno avanti senza ritardi, ottimo lavoro.

Sono affittuario in un condominio che è stato amministrato dal dott Marino per alcuni anni, mi sono reso conto, dopo molto tempo dall' approvazione di uno dei suoi bilanci consuntivi, che le quote da me versate non erano state, per errore, riportate nel suddetto documento. Non appena gli ho fatto presente questo disguido mi ha invitato nel suo studio e dopo aver controllato mi ha immediatamente reso la somma con un bonifico istantaneo. Voglio esprimere pertanto il mio più grande plauso per un professionista serio, preparato e soprattutto corretto. Una rarità di questi tempi

Egregio ex Amministratore, Mi permetto di non rivolgermi a Lei con un "Gentile", poiché, come da Lei stesso implicitamente ammesso, continua a dare l’impressione che i condomini siano considerati più un fastidio che interlocutori da trattare con la necessaria professionalità e attenzione. Un professionista dovrebbe concentrarsi sul miglioramento continuo della qualità del proprio operato, senza lasciarsi influenzare da recensioni sui social che definisce "banali" o "superficiali". Tuttavia, noto con rammarico che persiste in questa visione, dimostrando una netta mancanza di attitudine alla professionalità. Le recensioni non sono strumenti per diffamare, ma per informare, avvertire e orientare altre persone verso scelte più consapevoli, basate su esperienze reali. Per quanto riguarda l’intervento nel palazzo di fronte, sebbene i lavori siano terminati (e non possano essere certo definiti interventi qualificati nell’ambito del Superbonus 110%, ma piuttosto un tentativo di rattoppare una situazione fallimentare), sono già visibili i primi difetti. Inoltre, la parte inferiore dell’edificio continua a versare in condizioni di degrado, e il tempo e l’esposizione agli agenti atmosferici confermeranno, inevitabilmente, la scarsa qualità del lavoro eseguito. In relazione alla presenza di estranei nella mia proprietà senza preavviso o autorizzazione, mi riservo il diritto di contattare le forze dell’ordine per tutelare la sicurezza e i miei diritti. Questo comportamento ribadisce ulteriormente la Sua convinzione di considerare i condomini non come interlocutori da rispettare, ma come meri "disturbatori" dai quali ricavare compensi, senza fornire le dovute comunicazioni prima di avviare lavori. Chi non ha nulla da nascondere non dovrebbe temere la presenza delle forze dell’ordine. Riguardo alla Sua ditta, il metodo con cui sono stati eseguiti i lavori riflette perfettamente il Suo approccio: approssimativo, privo di trasparenza e senza evidenti segni di un’organizzazione professionale. Se fosse stata la Sua ditta a occuparsi della buca, non oso immaginare quale sarebbe stato il risultato. E, a proposito, mi chiedo se si sarebbero sentiti offesi qualora fossero stati richiesti rilievi, nonostante i loro prezzi "convenienti". Infine, la gestione contabile ordinaria emersa dopo la Sua uscita è imbarazzante: un caos gestionale che difficilmente avrebbe potuto essere peggiore. Lei afferma che in dieci anni di gestione non ci sono mai stati problemi, ma ad oggi non risulta traccia di tale gestione. Lei è la persona che ha portato in assemblea individui che hanno dichiarato la falsità di determinati documenti. I tre quarti dei condomini, con i quali Lei afferma di avere un buon rapporto, sono gli stessi che hanno votato per la Sua rimozione. Le ho dedicato più tempo del dovuto, cosa che di solito non faccio con chi considero incapace o inaffidabile. Tuttavia, le Sue ripetute menzogne meritano una risposta adeguata. Cordiali saluti e porga i miei saluti anche alla TALPA. HA MESSO IN PIEDI IL TEATRINO 🎭 DELLE FALSE RECENSIONI SCRITTE DA AMICI/PARENTI, TUTTE PUBBLICATE LO STESSO GIORNO. FALSO FINO ALL’OSSO 👮‍♂️ Da ⚠️evitare⚠️ assolutamente, inaffidabile, competente solo dove può lucrare. 💰 Ha lasciato il mio condominio in uno stato di abbandono totale. Non risponde in nessun modo, neanche alle Pec nonostante vi siano situazioni di una certa gravità e urgenza. Ci ha trascinato nel 110 e ci troviamo come da foto da un anno e mezzo senza sapere che fine faremo. La sua fama di BUGIARDO lo precede. State alla larga. Se potessi darei -5

Sono felice di leggere tutte queste belle recensioni ma che sono palesemente scritte per alzare la valutazione. I lavori del 110 da lui proposti sono ancora in alto mare e sui cassetti fiscali dei condomini pendono gravosi importi perchè i lavori dei suoi general contractor non sono mai stati terminati! Se qualcuno di questi splendidi recensori ha avuto terminato questi lavori ci metta la faccia! Il Sig. Rossano Tocci che lo recensisce è il responsabile dei lavori con la DISTRETTI ECOLOGICI mai finiti nel nostro condominio...sulla base di cosa scrive visto che ha lavorato per loro?? Vediamo quanto sono vere queste recensioni! Vorrei chiedere a queste persone come hanno risolto per il superbonus del 110 perchè a noi ha proposto una ditta prima sparita e la seconda ha fatto pochi lavori e anche male Io ho documentazione a dimostrazione di quello che dico! Abbiamo dovuto mandarlo via e mettere un avvocato. Ma sono fiduciosa che chi ha fatto i danni prima o poi ne risponderà.... A risposta del suo commento che come sempre è privo di correttezza: Già...come mai non non abbiamo finito i lavori? Gli operai erano privi dei sistemi di sicurezza come lei ricorderà e la sensibilità degli operai è decisamente poco per non terminare i lavori. Sono felice abbia ancora buoni rapporti con i condomini, che al massimo sono 1o 2, perchè la quasi totalità l'ha revocata....serve almeno la maggioranza, c'è un verbale che lo conferma. E sulla mancanza di problemi sui suoi anni di mandato...stiamo ancora cercando la documentazione che dovrebbe essere conservata...già questo basta a spiegare La buca, caro sig. Marino, a settemila euro non sappiamo nemmeno quale ditta li facesse ed erano mancanti della documentazione prevista per legge. Mi creda la persona che vedo allo specchio non ha nessun bruciore di stomaco per le sue "recensioni", le dirò sono anche fiduciosa riusciremo a risolvere i problemi che ci sono stati finora cagionati